第17章 既然无法阻止土地兼并,那就主动兼并土地！
居然……
是琉璃的！
没错！
琉璃！
这得是多奢侈啊！
拿琉璃当窗户？！
朱元璋直接傻眼了！
可朱英雄满脸的无所谓。
接着开口说道：“对了，老爷子，昨日光顾着谈生意了，您贵姓啊？如何称呼？”
朱元璋想了想。
一旁的朱标脑子转的还是快。
连忙拱手道：“哦，家父名曰……马二四！”
“您叫他马四爷就好。”
朱英雄闻言，点了点头，道：“马四爷。”
“这房子也参观完了，如何？对本县的地产业，感觉如何啊？”
朱元璋想了想，又摇了摇头道：“唉！”
“这房子，看着是挺好。”
“就是这个价格啊……”
“虽说，这里的百姓，每年的收入也不少。”
“像你说的，一年到头还能攒下来二十两银子，但若是想有一个像样的家，也不容易啊！”
朱英雄一听这话，连忙摇了摇头，道：“唉！这马四爷可就说错了。”
“本县的钱庄呢，提供了底息贷款。”
“利息的话，只有三成！”
“也就是说，你不花一分钱，便可得到一座这样的房子，然后每年按时还款就行了。”
只需要多支付三成的利息，在现代那妥妥的就是高利贷了。
但在古代并不算是高利贷。
明律规定，利息超过本金才算高利贷。
也就是说，朱英雄就是将利息设置在九成九，那都在合法的范围内！
所以，三成的利息，在这个时代，那可真就是活菩萨了啊！
果然！朱元璋一听这话。
心想道，不愧是自己大孙子啊！
居然给百姓提供这种贷款！
利息这么低！
哈哈哈哈！
这爱民如子这一点，随咱！
哈哈哈哈！
朱英雄这时又开口道：“并且呢，为了防止房价过高，导致底层百姓最后买不起，本官还规定，每户百姓的名下，只能拥有一座房产！”
“当然，这个规矩也是有个漏洞的。”
“一些投机者，也会为了囤积房产、抬高房价，而将自己的儿女们踢出自己的户籍，给他们另外立户籍。”
“不过呢，另外立户籍的话，本官不就能多收一份税收了吗？何乐而不为呢？”
“哈哈哈哈！所以说，不管怎么样，本官都是赚的！”
听到这，朱元璋是满脸黑线啊！
这小子？！
这个臭小子！
真是掉钱眼里了啊！
亏咱刚才还在心里夸了你那么多回！
你这一下子就原形毕露了！
让爷爷我很没有面子啊！
不过，朱元璋转念又一想。
朱英雄的这个方法，其实也没什么坏处。
那些投机的商人们，愿意赚钱就赚去呗。
反正，到头来他们还得多交几份税。
至于抬高房价的问题。
倒也无所谓。
房子的价值，取决于人们的需求。
适当的提高一些中心地段的房价，也是有利于经济发展的。
只要那群商贾们，别把房价给炒的太过离谱了就行。
保持在平均每个人，十年二十年就能买得起一座房子的价格，其实就能接受的了。
房价要是过于底了，也不会有人珍惜，不珍惜，那用不了几年，这些房子就得破烂不堪了。
房价稍微高一点，让人们知道，这东西是宝贝，自然也就珍惜自己的房产了。
想到这，朱元璋点了点头。
接着，他又皱眉道：“只是，朱大人，咱有一点不明白。”
“但说无妨。”
朱英雄做了一个请的手势。
朱元璋开口道：“你说你，搞这么高的薪水，这沛县县城发展的这么好。”
“那周围的农户们怎么办？”
“一个佃农，名下也就几亩良田，一年到头，能产出多少粮食来呢？”
“进城打工，一年的收入是五十多两银子，可那些佃农种田，一年的收入，能有五两银子那都要谢天谢地了啊！”
朱英雄闻言，连忙摆了摆手。
朱元璋的分析并不无道理。
在古代，农业社会，特别是朱元璋的小农经济。
在生产力如此底下的时代，你大搞工业，最后搞得农民一年到头辛辛苦苦挣不来几个钱，反倒是城里的打工人一个个的高高在上。
那那些还挣扎在温饱线上的农民，心里肯定不平衡。
他们心里不平衡了，不就不种地了吗？
也去城里打工。
那没有人种地了，粮食如何生产？
在古代，粮食才是硬通货。
没了粮食，那你挣在多的钱，也得饿死！
可关于这个问题，朱英雄却满不在乎的摆了摆手。
道：“这马四爷可就不懂了。”
“本县实行的，是大农场政策。”
“所谓的大农场，就是主动的去进行土地兼并！”
“我们都知道，历代王朝，基本上都亡于土地兼并。”
“历代帝王们呢，也都苦心防着土地兼并。”
“但本官呢，想到了一个两全其美的方法。”
“既然，我们最终都无法阻止土地兼并，那何不顺从？”
“主动将土地，分给那些地主们。”
“然后由官方下达政策，地主可以雇佣佃农，但要有最低薪水。”
“也就是说，在本县，那些给地主打工的佃农们，每月的薪水，也是按照本县的最低工资标准来发放的。”
“至于这些佃农们是否能产出比他们薪水更高的价值，这么说吧！”
“本官发明的那个犁地机器，就是最好的证明！”
“一个人，一天就能收割完一片农田！”
“一个拥有三百亩地的地主，雇是三十个人，只需要一个月，便可将所有耕地全部收割完毕！”
“这三百亩地所产出的价值，就按照最低标准，也就是每亩产一石粮食来计算的话，三百亩，就是三百石！”
“三百石，折合成银两，就是六百两银子。”
“而那三十个人，这个月的薪水，最多也不过一百五十两银子。”
“所以，地主肯定是稳赚不赔的。”
“佃农这一个月，就赚了五两银子，自然也是不亏。”
听到这，朱元璋这才恍然大悟！
如此一来，那不管是地主，还是佃农，都不亏啊！
佃农一年也就干两次，春季犁地播种，赚五两。
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是琉璃的！
没错！
琉璃！
这得是多奢侈啊！
拿琉璃当窗户？！
朱元璋直接傻眼了！
可朱英雄满脸的无所谓。
接着开口说道：“对了，老爷子，昨日光顾着谈生意了，您贵姓啊？如何称呼？”
朱元璋想了想。
一旁的朱标脑子转的还是快。
连忙拱手道：“哦，家父名曰……马二四！”
“您叫他马四爷就好。”
朱英雄闻言，点了点头，道：“马四爷。”
“这房子也参观完了，如何？对本县的地产业，感觉如何啊？”
朱元璋想了想，又摇了摇头道：“唉！”
“这房子，看着是挺好。”
“就是这个价格啊……”
“虽说，这里的百姓，每年的收入也不少。”
“像你说的，一年到头还能攒下来二十两银子，但若是想有一个像样的家，也不容易啊！”
朱英雄一听这话，连忙摇了摇头，道：“唉！这马四爷可就说错了。”
“本县的钱庄呢，提供了底息贷款。”
“利息的话，只有三成！”
“也就是说，你不花一分钱，便可得到一座这样的房子，然后每年按时还款就行了。”
只需要多支付三成的利息，在现代那妥妥的就是高利贷了。
但在古代并不算是高利贷。
明律规定，利息超过本金才算高利贷。
也就是说，朱英雄就是将利息设置在九成九，那都在合法的范围内！
所以，三成的利息，在这个时代，那可真就是活菩萨了啊！
果然！朱元璋一听这话。
心想道，不愧是自己大孙子啊！
居然给百姓提供这种贷款！
利息这么低！
哈哈哈哈！
这爱民如子这一点，随咱！
哈哈哈哈！
朱英雄这时又开口道：“并且呢，为了防止房价过高，导致底层百姓最后买不起，本官还规定，每户百姓的名下，只能拥有一座房产！”
“当然，这个规矩也是有个漏洞的。”
“一些投机者，也会为了囤积房产、抬高房价，而将自己的儿女们踢出自己的户籍，给他们另外立户籍。”
“不过呢，另外立户籍的话，本官不就能多收一份税收了吗？何乐而不为呢？”
“哈哈哈哈！所以说，不管怎么样，本官都是赚的！”
听到这，朱元璋是满脸黑线啊！
这小子？！
这个臭小子！
真是掉钱眼里了啊！
亏咱刚才还在心里夸了你那么多回！
你这一下子就原形毕露了！
让爷爷我很没有面子啊！
不过，朱元璋转念又一想。
朱英雄的这个方法，其实也没什么坏处。
那些投机的商人们，愿意赚钱就赚去呗。
反正，到头来他们还得多交几份税。
至于抬高房价的问题。
倒也无所谓。
房子的价值，取决于人们的需求。
适当的提高一些中心地段的房价，也是有利于经济发展的。
只要那群商贾们，别把房价给炒的太过离谱了就行。
保持在平均每个人，十年二十年就能买得起一座房子的价格，其实就能接受的了。
房价要是过于底了，也不会有人珍惜，不珍惜，那用不了几年，这些房子就得破烂不堪了。
房价稍微高一点，让人们知道，这东西是宝贝，自然也就珍惜自己的房产了。
想到这，朱元璋点了点头。
接着，他又皱眉道：“只是，朱大人，咱有一点不明白。”
“但说无妨。”
朱英雄做了一个请的手势。
朱元璋开口道：“你说你，搞这么高的薪水，这沛县县城发展的这么好。”
“那周围的农户们怎么办？”
“一个佃农，名下也就几亩良田，一年到头，能产出多少粮食来呢？”
“进城打工，一年的收入是五十多两银子，可那些佃农种田，一年的收入，能有五两银子那都要谢天谢地了啊！”
朱英雄闻言，连忙摆了摆手。
朱元璋的分析并不无道理。
在古代，农业社会，特别是朱元璋的小农经济。
在生产力如此底下的时代，你大搞工业，最后搞得农民一年到头辛辛苦苦挣不来几个钱，反倒是城里的打工人一个个的高高在上。
那那些还挣扎在温饱线上的农民，心里肯定不平衡。
他们心里不平衡了，不就不种地了吗？
也去城里打工。
那没有人种地了，粮食如何生产？
在古代，粮食才是硬通货。
没了粮食，那你挣在多的钱，也得饿死！
可关于这个问题，朱英雄却满不在乎的摆了摆手。
道：“这马四爷可就不懂了。”
“本县实行的，是大农场政策。”
“所谓的大农场，就是主动的去进行土地兼并！”
“我们都知道，历代王朝，基本上都亡于土地兼并。”
“历代帝王们呢，也都苦心防着土地兼并。”
“但本官呢，想到了一个两全其美的方法。”
“既然，我们最终都无法阻止土地兼并，那何不顺从？”
“主动将土地，分给那些地主们。”
“然后由官方下达政策，地主可以雇佣佃农，但要有最低薪水。”
“也就是说，在本县，那些给地主打工的佃农们，每月的薪水，也是按照本县的最低工资标准来发放的。”
“至于这些佃农们是否能产出比他们薪水更高的价值，这么说吧！”
“本官发明的那个犁地机器，就是最好的证明！”
“一个人，一天就能收割完一片农田！”
“一个拥有三百亩地的地主，雇是三十个人，只需要一个月，便可将所有耕地全部收割完毕！”
“这三百亩地所产出的价值，就按照最低标准，也就是每亩产一石粮食来计算的话，三百亩，就是三百石！”
“三百石，折合成银两，就是六百两银子。”
“而那三十个人，这个月的薪水，最多也不过一百五十两银子。”
“所以，地主肯定是稳赚不赔的。”
“佃农这一个月，就赚了五两银子，自然也是不亏。”
听到这，朱元璋这才恍然大悟！
如此一来，那不管是地主，还是佃农，都不亏啊！
佃农一年也就干两次，春季犁地播种，赚五两。
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